為什么說(shuō)未來(lái)上海虹橋具有很大價(jià)值？
從零到成交破萬(wàn)，為什么是大虹橋的新房？
比起房租漲價(jià)，更害怕的就是不停不停的搬家，是你永遠(yuǎn)沒(méi)法在這座城市扎下根來(lái)。——《三十而已》，這應(yīng)該是每個(gè)海漂的心聲，很多人來(lái)上海打拼，最大的愿望就是能買(mǎi)套房，安個(gè)家，不用整天擔(dān)心房租上漲，也不用頻繁搬家。說(shuō)到買(mǎi)房，大虹橋應(yīng)該是近幾年比較熱門(mén)的板塊，今天我們就來(lái)聊一聊大虹橋板塊的新房是如何從零到萬(wàn)。
就在的7月28號(hào)的下午，上海市青浦區(qū)夏陽(yáng)街道一地塊的拍賣(mài)，吸引了8家房企的競(jìng)相角逐，最終該地塊以總價(jià)16.3285億元成交 溢價(jià)率:40.4%成交，該地塊競(jìng)拍如此火熱，是因?yàn)榈貕K所處的位置是大虹橋輻射區(qū)青浦新城板塊。
其實(shí)大虹橋此前并不被市場(chǎng)看好，早在2011年，位于虹橋商務(wù)區(qū)的青浦趙巷一樓盤(pán)，從2011年6月首次開(kāi)盤(pán)時(shí)的均價(jià)4.3萬(wàn)元/平米一路走低，2012年5月均價(jià)為4.1萬(wàn)元/平米，2013年均價(jià)為3.6萬(wàn)元/平米，到了2014年5月，價(jià)格甚至已經(jīng)到了2.5萬(wàn)/平米。都說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)隨著時(shí)間推移而上漲，尤其是在上海，但青浦竟然還會(huì)有這樣降價(jià)的情況出現(xiàn)。不過(guò)僅僅用了6年的時(shí)間，大虹橋就發(fā)生了翻天覆地的變化，目前虹橋的商務(wù)區(qū)新房已經(jīng)接近6萬(wàn)單價(jià)，而且都是開(kāi)盤(pán)當(dāng)天幾近售罄，遠(yuǎn)超外環(huán)外其他板塊。
為什么現(xiàn)在的大虹橋新房市場(chǎng)可以如此火熱？
1、立體交通、輻射面廣：大虹橋的崛起，主要是源于虹橋綜合交通樞紐，該交通樞紐包含了：地鐵、高鐵、飛機(jī)……
中國(guó)有1/4的人口，居住在上海及周邊區(qū)域。在虹橋，通過(guò)飛機(jī)，可以快速抵達(dá)東南亞其他國(guó)家；通過(guò)高鐵，可以快速前往江、浙、皖等省份；通過(guò)地鐵2號(hào)線，可以直達(dá)上海市重要商圈：人民廣場(chǎng)、陸家嘴、南京西路。可以說(shuō)：虹橋是上海與外界聯(lián)系的重要交通樞紐，這也是很多人置業(yè)虹橋的主要原因。
2、長(zhǎng)三角一體化：大虹橋是國(guó)家為促進(jìn)長(zhǎng)三角一體化，將長(zhǎng)三角城市群建設(shè)成并肩紐約，倫敦，東京等世界六大城市群之一的重要一環(huán)。
