【共舞長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶】上海虹橋商務(wù)區(qū)：打造長(zhǎng)三角綠色CBD
虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓租售平臺(tái)（http://www.sncit.com/）：【共舞長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶】上海虹橋商務(wù)區(qū)：打造長(zhǎng)三角綠色CBD
從虹橋高鐵站出發(fā)，45分鐘到杭州，67分鐘到南京，2小時(shí)21分鐘到合肥……兩小時(shí)幾乎把長(zhǎng)三角都市圈“一網(wǎng)打盡”。
7月9日，“共舞長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”探訪團(tuán)來(lái)到上海虹橋商務(wù)區(qū)，探訪這座超級(jí)CBD的建設(shè)新理念。
上海人口過(guò)度向中心城市集聚，帶來(lái)了交通擁堵、環(huán)境惡化、城市運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高等“大城市病”。而虹橋商務(wù)區(qū)的發(fā)展定位就是帶動(dòng)上海與周邊城市互補(bǔ)發(fā)展。
從誕生之日起，虹橋商務(wù)區(qū)就肩負(fù)著帶動(dòng)長(zhǎng)三角一體化、長(zhǎng)三角城市群發(fā)展等重要的“國(guó)家使命”。其規(guī)劃方案曾在全球范圍內(nèi)招標(biāo)，最終確立了“最低碳、特智慧、大交通、優(yōu)貿(mào)易、全配套、崇人文”六大開發(fā)建設(shè)特色。
地處長(zhǎng)三角地區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的中心位置，上海-南京發(fā)展軸線和上海-杭州發(fā)展軸線交匯點(diǎn)，與十幾個(gè)主要城市的距離都在300公里以內(nèi)……利用這一系列的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，占地面積86.6平方公里的虹橋商務(wù)區(qū)擁有全世界規(guī)模最大、功能能最全的交通樞紐——虹橋綜合交通樞紐。
走在虹橋商務(wù)區(qū)一個(gè)最大的感受是四通八達(dá)，核心區(qū)的幾大商場(chǎng)和虹橋樞紐通過(guò)地上的空中連廊和地下通道全部連通。人們?cè)谏虉?chǎng)吃過(guò)飯之后，可以步行到達(dá)交通樞紐，選擇任意一種交通方式換乘。
“虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的一大優(yōu)勢(shì)在于利用后發(fā)優(yōu)勢(shì)，總結(jié)以往規(guī)劃建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，站在更高起點(diǎn)上建設(shè)。”據(jù)虹橋商務(wù)區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了提高土地集約利用，以及考慮機(jī)場(chǎng)周邊建筑限高的要求，虹橋商務(wù)區(qū)在規(guī)劃之初就對(duì)地上、地下空間統(tǒng)一進(jìn)行的高強(qiáng)度規(guī)劃，通過(guò)規(guī)劃布局，提高土地集約利用，并鼓勵(lì)人們?cè)谏虅?wù)區(qū)核心區(qū)步行，減少機(jī)動(dòng)車出行，實(shí)現(xiàn)低碳交通。
建立慢行系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)低碳交通僅是虹橋商務(wù)區(qū)踐行低碳綠色理念的一個(gè)呈現(xiàn)，據(jù)了解，虹橋商務(wù)區(qū)要求核心區(qū)所有建筑均需達(dá)國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)50%建筑達(dá)到二星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，地標(biāo)建筑達(dá)三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。商務(wù)區(qū)內(nèi)建筑不少都獲得國(guó)家綠色建筑和Leed雙重認(rèn)證，虹橋商務(wù)區(qū)被評(píng)為國(guó)家綠色生態(tài)示范城區(qū)。
白天很繁忙、晚上空蕩蕩，這是CBD給人的印象。為了避免出現(xiàn)這樣的局面，虹橋商務(wù)區(qū)強(qiáng)調(diào)人文功能的打造，商務(wù)區(qū)內(nèi)除了辦公還具備商業(yè)、文化、娛樂(lè)等多種功能配套，積聚人氣、宜商宜居。有意識(shí)地打造商務(wù)區(qū)的文化地標(biāo)，在基本公共配套按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之外，建設(shè)標(biāo)志性的劇院、博物館，讓人均公共文化設(shè)施面積達(dá)0.18平方米。
隨著虹橋商務(wù)區(qū)的發(fā)展成熟，“頭腦總部在虹橋商務(wù)區(qū)、加工工廠在長(zhǎng)三角”的1小時(shí)產(chǎn)業(yè)圈正在加快形成。截至目前，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)入駐企業(yè)已經(jīng)超過(guò)1000家，其中外資企業(yè)85家，有羅氏、殼牌等近百家企業(yè)總部選擇在這里落戶。作為上海聯(lián)通長(zhǎng)三角的橋頭堡和聯(lián)系亞太、面向世界的門戶，虹橋商務(wù)區(qū)正在國(guó)家“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和長(zhǎng)三角城市群發(fā)展戰(zhàn)略中發(fā)揮越來(lái)越顯著的作用。
