青浦徐涇商務新寵：5大熱門寫字樓出租精選，招商盛啟
1.?虹橋國際展匯
交通位置：虹橋國際展匯位于上海市閔行區申昆路2377號，地處虹橋商務區的核心地段。其地理位置優越，緊鄰虹橋高鐵站，距離僅1000米，同時距離國家會展中心也僅1.2公里。交通極為便利，步行10分鐘即可到達地鐵2、10、17號線虹橋火車站站，同時周邊還有多路公交線路如189公交虹橋樞紐1路、10路、虹橋樞紐10路區間等，為租戶提供了便捷的出行選擇。
樓盤介紹：虹橋國際展匯是一座現代化的寫字樓，其設計獨特，采用全透明玻璃幕墻，使得室內光線充足，采光效果極佳。內部裝修考究，架空地板和簡約的裝修風格為租戶提供了便捷、高效的辦公條件。此外，該項目配備了完善的設施，如中央空調、客梯等，為租戶提供了舒適、現代化的辦公環境。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：86-5000m2不等
樓盤周邊配套：虹橋國際展匯周邊設施齊全，為租戶提供了便利的生活和工作配套。周邊有多個大型購物商場如龍湖虹橋天街、虹橋天地等，滿足租戶的購物需求。同時，周邊還有多家餐飲娛樂場所如波特曼大酒店、全家便利店、拉面館等，為租戶提供了豐富的餐飲和休閑選擇。此外，周邊還有多家銀行如中國工商銀行、匯豐銀行等，為租戶提供了便捷的金融服務。
2. BU中心
交通位置：BU中心位于上海市青浦區盈港東路666弄（近蟠秀路），地處西虹橋板塊核心位置。項目距離地鐵2號線徐涇東站僅300米，可快速切換至10、13（規劃中）、17、25（規劃中）號線，直達靜安寺、人民廣場、浦東機場等上海核心區域。此外，項目周邊環繞G15/G50/G42/滬寧/滬杭高速公路，連接全國核心城市，1-2小時即可到達長三角主要城市。地下空間與虹橋樞紐互通，可步行直達，交通極為便利。
樓盤介紹：BU中心是一個集總部辦公、創新商業、奢華酒店以及會議中心為一體的青年企業家總部基地綜合體。項目占地7萬㎡，總建筑面積約35萬㎡，達到國家綠色建筑標準，是區域高端辦公項目的代表。它由23座獨棟辦公、3座甲級辦公與1座商業、1座酒店組成，由全球著名建筑事務所凱達環球、華建集團擔綱設計，五大行中的仲量聯行、戴德梁行、盈石集團為項目顧問，地茂景觀為景觀設計公司。項目以“BU”理念布局建筑，“光影律動”的理念設計外立面，體現建筑活力與動感，與國家會展中心相映生輝。
出租租金：3.5~3.9元/m2/天
出租面積：600-5379m2不等
樓盤周邊配套：BU中心周邊配套設施齊全，為入駐企業提供了便捷的生活和工作環境。商業休閑方面，周邊有百老匯、虹橋天地、虹橋天街、COSTCO等購物中心和娛樂場所；酒店配套方面，附近有索菲特酒店、英迪格酒店、凱悅酒店等高端酒店；教育配套方面，涵蓋愛菊小學、上海國際會計學院等優質教育資源；醫療配套方面，則有新虹橋國際醫療中心、復旦大學附屬華山醫院等醫療機構。此外，項目周邊還有多個公園和綠地，為員工提供了良好的休息和放松環境。
3.?蘭韻中心
交通位置：蘭韻中心位于蟠龍路899弄，緊鄰地鐵17號線蟠龍路站，屬于地鐵上蓋項目。項目距離國展中心僅1.5公里，距離虹橋樞紐3.9公里，交通四通八達。此外，項目周邊還有多條公交線路，使得出行更加便捷。
樓盤介紹：蘭韻中心是由上海博萬蘭韻有限公司開發建設的國際都市綜合體項目。該項目聚合了贛商資源，旨在打造世界贛商上海聯誼平臺，是一個集瓷文化、非遺文化傳承及其藝術展示和交易于一體的國際都市文化綜合體。中心擁有99米高度的雙子塔，刷新了虹橋天際線，提供了360度全景俯瞰大虹橋的視野。項目內包括甲級辦公區、瓷文化藝術品購物中心、體驗式文化街、P+R綜合換乘停車場以及B1層地鐵商業等多種功能區域。
出租租金：3.4~3.7元/m2/天
出租面積：224-1771m2不等
樓盤周邊配套：蘭韻中心周邊配套設施完善，為入駐企業提供了良好的生活和工作環境。首先，項目緊鄰虹橋國際樞紐和國家會展中心，便于商務出行和參加各類展會。其次，周邊擁有超過150萬方的高端商業區，包括多家五星級酒店、國際學校以及新虹橋國際醫學中心等。此外，項目周邊還有多條公交線路和地鐵線路，交通便捷。最后，項目所在的虹橋商務區擁有58公頃的生態綠地，為員工提供了舒適的休閑場所。
4.?虹橋時代廣場
交通位置：虹橋時代廣場位于上海市青浦區徐涇板塊，具體位于高光路。項目地處大虹橋區域，交通優勢顯著。距離地鐵9號線九亭站和中春路站均在3公里左右，周邊公交線路包括797路、徐涇2路、1511路、803路等，方便員工通勤。同時，項目緊靠G50滬渝高速，東面可連接延安高架直通市中心，西面連接江浙地區，1小時可達周邊長三角區域。
樓盤介紹：虹橋時代廣場由上海駿壘置業有限公司開發，總建筑面積約130000平方米，占地面積約33000平方米。項目由8棟辦公樓組成，總樓層數為7層，采用鋼筋混凝土結構。物業由世邦泰和物業管理有限公司負責管理。樓盤的綠化率為20%，容積率為2.5，產權年限為50年。
出租租金：2.2~3.2元/m2/天
出租面積：330-2082m2不等
樓盤周邊配套：虹橋時代廣場周邊配套設施齊全，為入駐企業提供了便捷的生活和工作環境。醫療方面，附近有上海佑恩口腔門診部、松江區九亭醫院等多家醫療機構。教育方面，周邊有上海國家會計學院、九亭中學等教育資源。購物方面，周邊有八號橋購物廣場、七寶蔬菜農副產品綜合交易市場等商業設施。此外，項目周邊還有多家銀行、餐廳和酒店等配套設施，方便員工的日常生活和商務需求。
5.?虹橋雙浦匯
交通位置：虹橋雙浦匯位于上海市青浦區徐涇鎮徐民路818號，地理位置十分優越。項目與地鐵17號線蟠龍路站直線距離約700米，與即將在2024年底開通的地鐵2號線蟠祥路站約800米，提供了便捷的軌道交通出行選擇。此外，項目緊鄰G15高速，與崧澤高架直線距離約500米，周邊更有嘉閔、滬閔、滬渝、滬常、滬青平、延安高架、上海外環、上海繞城等多條高速/高架環繞，使得自駕出行也十分方便。同時，與虹橋火車站/機場直線距離僅約4公里，車行僅需12-15分鐘，進一步提升了項目的交通便捷性。
樓盤介紹：虹橋雙浦匯由程名(上海)材料科技有限公司開發建設，是一個集商務、辦公、商業為一體的大型綜合性項目。項目總建筑面積約40596.39平方米，其中地上建筑面積為30872平方米，地下建筑面積為9724.39平方米。項目由三棟辦公樓組成，其中1號樓約18000平方米，2號樓約4300平方米，3號樓約8200平方米。每棟樓的標準層高約4.3米，凈高約3.7米（不含橫梁），為租戶提供了寬敞舒適的辦公環境。此外，項目還配備了280個停車位（地下244個，地上36個），充分滿足了租戶的停車需求。
出租租金：2.5~3.3元/m2/天
出租面積：1432-18000m2不等
樓盤周邊配套：虹橋雙浦匯周邊配套設施齊全，為租戶提供了便捷的生活和工作配套。商業配套方面，項目周邊有多個大型購物商場和餐飲娛樂場所，如龍湖虹橋天街、虹橋天地等，滿足租戶的購物和休閑需求。教育配套方面，周邊有多所優質學校，如愛菊小學等，為租戶提供了便利的教育資源。醫療配套方面，附近有新虹橋國際醫療中心等醫療機構，為租戶提供了便捷的醫療服務。此外，項目周邊還有多家銀行、酒店等配套設施，方便租戶的日常生活和商務需求。
上海青浦徐涇5大熱門寫字樓出租招商電話： 13585818590
