投資熱土商務新選！閔行吳涇鎮/紫竹高新區5大寫字樓出租招商概覽
1.?金領谷科技產業園
交通位置：金領谷科技產業園位于上海市閔行區吳涇鎮，具體地址為元江路525號。該產業園的交通位置十分優越，靠近多條主要交通路線和地鐵線路。公共交通方面，有閔行7路、729路等多條公交線路可直達上海南站，同時軌道交通15號線距本項目僅1公里，為員工通勤提供了極大的便利。此外，S32申嘉湖高速和S4滬金高速也為產業園與浦東機場和虹橋交通樞紐的快速連接提供了可能，僅需30分鐘即可到達。
樓盤介紹：金領谷科技產業園是吳涇區域“十三五”發展的核心項目，規劃占地240畝，總建筑面積達51萬方。該產業園由16棟獨棟辦公、17棟高層辦公和1棟中央商業配套組成，是一個以電子信息產業和創意產業為主導的，集研發、中試、總部辦公于一體的科技創意產業園。園區設計充分考慮了辦公、廠房、企業總部的不同需求，在樓板荷載處理上也做了相應加強，提供了多樣化的辦公用房選擇。
出租租金：1.5~2.0元/m2/天
出租面積：90-10500m2不等
樓盤周邊配套：金領谷科技產業園周邊配套設施完善，包括寶龍廣場等商場或超市，交通大學、華東師范大學等學校，老盛興、達美樂等餐飲娛樂設施，以及中國郵政、工商銀行等郵局和銀行服務。此外，還有吳涇醫院等醫療機構，為員工的日常生活和工作提供了極大的便利。
2.?紫竹信息數碼港
交通位置：紫竹信息數碼港位于上海市閔行區東川路555號，位于紫竹國家高新技術產業開發區內，處于該區域研發基地的核心地帶。其交通位置極為便利，臨近地鐵15號線以及規劃中的地鐵23號線紫竹高新區站，軌道交通網絡發達。此外，通過軌道交通5號線、S4高速公路和S32高速公路等主要交通線路，紫竹信息數碼港與外環線（S20）、滬昆高速公路（G60）、申嘉湖高速公路（S32）、延安路高架橋、滬渝高速公路（G50）、滬寧高速公路（G2，G42）以及虹梅南路、蓮花南路、滬閔路等多條主要道路相連，確保了區域內的便捷通行。
樓盤介紹：紫竹信息數碼港是由紫竹國家高新技術產業開發區全額投資的科技服務平臺，自2004年4月28日起正式成立。該數碼港一期工程占地面積達12萬平方米，樓層高度為4.5米，建筑層數為4至8層。物業管理由上海紫泰物業管理有限公司負責，物業費用為每平方米每月18元人民幣。此外，數碼港內設有680個停車位，每個車位的月租金為300元人民幣。空調系統采用VRV空調，并按流量計費，全天24小時開放，實行獨立計量。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：221-3045m2不等
樓盤周邊配套：紫竹信息數碼港周邊配套設施齊全，包括購物中心、餐飲店、銀行、學校等。其緊鄰上海交通大學和華東師范大學等高等學府，為企業提供了豐富的人才資源。此外，數碼港周邊還配備有公園、健身房等休閑設施，為員工提供了良好的工作與生活環境。
3.?蓮谷產業園
交通位置：蓮谷產業園位于上海市閔行區蓮花南路2899號，地處顓橋地區，地理位置優越，交通便利。附近擁有地鐵站和公交站，距離地鐵15號線元江路站僅約2公里，并有多個公交站點如普安園（招呼站）、元江路蓮花南路等，總計達34個公交站，為入駐企業和員工提供了便捷的出行選擇。
樓盤介紹：蓮谷產業園是一個集辦公、研發、孵化、會務接待、產品展示為一體的綜合性產業園區。園區占地面積達60畝，一期建筑面積6萬平米，包括科技孵化區、創業和研發配套區、總部獨棟辦公區、人才公寓等業態。園區內采用時尚的SOHO格局設計，生態環境優美，天然河道環繞，豐盈的綠化帶布局，大片草坪綠樹濃蔭，為企業和員工提供了舒適的工作環境。
出租租金：1.5~2.0元/m2/天
出租面積：90-5000m2不等
樓盤周邊配套：蓮谷產業園周邊配套設施齊全，包括多家快餐店、餐廳、銀行、ATM機、酒店等，滿足了員工的基本生活需求。此外，園區還與大學城、森馬服飾、依戀服飾、大學科技園、航天科技館、紫竹國家產業園等國內及世界企業為鄰，為企業提供了豐富的產業資源和合作機會。
4.?紫竹數字創意港
交通位置：紫竹數字創意港位于上海市閔行區吳涇鎮，具體地址位于紫竹國家高新區的核心區域。該區域交通便利，周邊有多個公交站，如紫月路紫星路、江川東路紫月路等，總計21個公交站點，為入駐企業和員工提供了便捷的公共交通選擇。
樓盤介紹：紫竹數字創意港是一個現代化、綜合性的寫字樓項目，占地面積達220畝，總建筑面積約為45萬平方米。該項目于2016年建成完工，設有15層地上樓層和2層地下車庫，建筑內部設有網絡聯通設施，同時提供電信和移動網絡服務。物業管理由上海紫泰物業管理有限公司負責，物業費為每月28元/平方米。寫字樓標準層高為4.3米，堂層高為5.5米，內部配備空調設備，工作時間為早上8點至晚上8點。此外，該項目還提供700個立體停車位和900個地下停車位，車位月租金為6元/小時或500元/月。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：113-12482m2不等
樓盤周邊配套：紫竹數字創意港周邊配套設施完善，包括多家醫療機構如上海市閔行區吳涇醫院、復美杰恩大藥房等，為員工的健康提供了保障。教育方面，周邊有華東師范大學（閔行校區）、上海交通大學（閔行校區）等知名高校，為企業提供了豐富的人才資源。購物方面，萬樂城、永德路步行街等商業設施滿足了員工的日常購物需求。此外，項目周邊還設有人才公寓、酒店、IMAX影院和各類餐廳等完善的商業配套設施，為在此工作和生活的人們提供了便利。
5.?紫竹新興科技產業園
交通位置：紫竹新興科技產業園位于園美路58號。該產業園地處紫竹國家高新技術產業開發區的核心地帶，交通便利。附近有多個公交站點，包括但不限于東川路蓮花南路、紫竹信息數碼港等，公交線路包括958路、虹橋樞紐4路、江川3路、閔行11路等，方便員工通勤。此外，距離地鐵站點也較近，為員工提供了多元化的出行選擇。
樓盤介紹：紫竹新興科技產業園是一個專注于高科技產業發展的產業園區，致力于吸引和培育創新型企業。園區內部設施齊全，包括辦公空間、研發實驗室、會議室等，滿足企業不同需求。此外，園區內還設有完善的安全管理系統和物業服務，確保入駐企業的安全和舒適。
出租租金：1.3~1.3元/m2/天
出租面積：260-1000m2不等
樓盤周邊配套：紫竹新興科技產業園周邊配套設施完善，包括多個商業中心、餐飲店、銀行、學校等。園區周邊有多個購物中心和超市，如尚優瑪特、置業廣場等，滿足員工的日常購物需求。此外，附近還有多所知名學校，如北歐麗景幼兒園、上海交通大學附屬實驗小學等，為員工的子女教育提供了便利。同時，園區周邊還有多個醫療機構，如吳涇醫院等，為員工和家屬提供醫療保障。
上海閔行吳涇鎮/紫竹高新區寫字樓出租招商電話： 13585818590
