上海青浦區華新鎮投資熱土：五大產業園區招商盛啟
1. 虹橋數字物流裝備港
交通位置：虹橋數字物流裝備港位于青浦區華新產業社區，具體地址為青浦區華新鎮華騰路1288號。該園區毗鄰虹橋國際開放樞紐中央商務區，地理位置十分優越。
樓盤介紹：虹橋數字物流裝備港規劃面積5.95平方公里，現已成為青浦區首個千億級產業集群園區。園區內集聚了包括中通快遞、圓通速遞、韻達快運、極兔速遞等121家快遞物流總部企業。園區以“長三角數字干線”建設為引領，重點聚焦數字物流和智能倉儲，加快布局無人機技術、智能化設備、航空物流裝備、數字化場景和新興技術研發應用，致力于打造數字物流裝備制造品牌園區。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：235-4000m2不等
樓盤周邊配套：虹橋數字物流裝備港作為一個重點聚焦數字物流和智能倉儲的產業園區，周邊可能配備有相關的產業服務設施，如技術研發中心、物流信息平臺、展覽展示中心等，以支持園區內企業的日常運營和創新發展。由于虹橋數字物流裝備港是一個以快遞物流為主導產業的園區，其周邊可能配備有完善的物流配套設施，如倉儲設施、貨運場站、配送中心等，以滿足園區內企業的物流需求。考慮到虹橋數字物流裝備港毗鄰虹橋國際開放樞紐中央商務區，周邊可能還配備有商務酒店、會議中心、餐飲娛樂等商務配套設施，為園區內的企業提供便利的商務服務。
2. 華新·中交數字智造港
交通位置：上海市青浦區華新鎮華騰路1218號企業服務中心1005號、該位置交通便捷，方便企業間的物流運輸和員工的通勤。
樓盤介紹：華新?中交數字智造港是一個由中交城投和上海虹橋數字物流裝備港開發建設有限公司合資成立的數字智造產業示范園區。該項目主要聚焦在數字物流智能裝備和智能網聯汽車兩大主導產業上，旨在推動長三角地區物流產業的發展，提升整體物流效率，并助力實現綠色物流目標。項目一期起步區總體規劃為31畝，總建筑面積約為4萬平方米，規劃了8棟建筑。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：3000-5000m2不等
樓盤周邊配套：由于華新?中交數字智造港主要是一個產業園區，周邊配套可能主要集中在產業服務、物流配套設施等方面。然而，具體的周邊配套情況可能因時間、地點等因素而有所不同。但考慮到其位于華新工業園區內，周邊可能配備有相關的物流配套設施、技術研發中心、倉儲設施等，以滿足園區內企業的日常運營和創新發展。
3. 美格文創園
交通位置：美格文創園位于上海市青浦區華新鎮華徐公路3029弄5號，地理位置優越，交通便捷。它距離徐涇蟠龍路地鐵站約3公里，周邊緊鄰沈海高速、滬常高速華徐公路出口，僅1公里之遙。此外，距離西郊國際1.5公里，國家會展中心4.5公里，虹橋機場7公里，屬于大虹橋板塊，交通網絡十分發達。
樓盤介紹：美格文創園總面積37500㎡，目前還有23000平的可分租面積。其中，4號樓和3號樓是三層建筑，一樓層高8.3米，二樓和三樓層高為6.3米，每層面積1275平方米。而10號樓、9號樓和11號樓是四層建筑，一樓層高為6.3米，二樓、三樓和四樓層高為4.2米，每層面積1875平方米。2號樓是三層辦公樓，1號樓是五層公寓樓。
出租租金：1.3~3.5元/m2/天
出租面積：334-3825m2不等
樓盤周邊配套：美格文創園園區內設有公寓、食堂、超市、羽毛球館及露天籃球場，還有咖啡休閑吧，配套設施齊全。此外，由于位于大虹橋板塊，周邊有完善的商業、生活服務等配套設施，如銀行、餐廳、酒店等，為入駐企業提供了便利的商務和生活環境。
4. 順豐上海產業園
交通位置：順豐上海產業園位于青浦區華南路555號，地理位置優越，周邊交通便利。距離多個公交站較近，如華隆路嘉松中路、嘉松中路華騰公路等，這些公交站有多條公交線路經過，為出行提供了便利。
樓盤介紹：順豐上海產業園是與政府合作、市場化運作、順豐集團承辦的重點電商發展項目。總投資2億元，得到省、市、區各級相關部門的高度重視，并給予了一系列優惠政策及入駐企業扶持政策。該產業園是順豐集團的重點投資項目，也是順豐集團在全國范圍內第二個電子商務產業園項目，致力于將該產業園打造成國內樣板電商產業園區，并以此向全國各重點城市復制推廣。產業園是集商務辦公、智能倉儲、自動化分揀、生活配套等功能為一體的綜合性現代產業園區，也是順豐的華東辦公總部所在地，基礎配套完善。總樓層數為15層，建筑面積達650000㎡，而運營面積共13.8萬㎡
出租租金：1.1~1.2元/m2/天
出租面積：50-1500m2不等
樓盤周邊配套：在順豐上海產業園的周邊配套方面，餐飲、銀行、酒店等生活配套設施齊全。例如，附近有松滬名zao（華新店）、膩肉片、雙挽橋飯店等多家餐廳，渤稃海銀行、中國郵耶政儲蓄銀行、上海農商銀行等多家銀行，以及上海新虹橋蛟龍凱來酒店、澳爵酒店等多家酒店，為入駐企業和員工提供了便利的生活服務。
此外，順豐上海產業園周邊還有較為完善的教育和醫療配套。在教育方面，周邊有多個幼兒園、小學和中學，如華新幼兒園夢里水鄉分園、青浦區新霞幼兒園、華新小學分部、上海市青浦區華新中學等。在醫療方面，周邊有多個購物中心和超市，如新尚生活廣場、青浦光明薈、買多多超市、惠全家超市等，滿足日常購物需求。同時，周邊也有醫院等醫療機構，方便就醫。
5.滬升健康科技產業園
交通位置：滬升健康科技產業園位于上海市青浦區民興路132號，交通便捷。距離虹橋機場僅20分鐘，距離虹橋火車站約10公里，距離G15沈海高速2公里，距離S26滬常高速1.4公里，距離崧澤高架2.9公里，距離京滬高速5.8公里，這使得園區能夠迅速融入上海交通要線，實現暢通無阻的交通便利性。
樓盤介紹：滬升健康科技產業園是華新鎮首個以健康產業、醫療產業為核心的項目，也是華新鎮2022年的重點項目之一。園區總建筑面積約30000平米，包含一棟辦公樓和八棟廠區，獨棟面積在2500-3500㎡之間（500㎡起租）。園區引入“工業上樓”理念，聚焦產業鏈生態，為醫療器械與生物醫藥企業高標準打造“超級工廠”，形成以創新為核心的產業生態圈，將打造為青浦區醫療示范園區。
出租租金：1.6~1.8元/m2/天
出租面積：500-20000m2不等
樓盤周邊配套：滬升健康科技產業園周邊配套設施完善。在醫療方面，距離虹橋國際醫學中心僅3.6公里，可以方便地接入醫療資源。在生活配套方面，園區周邊有多個公交站點，如民興大道民興路、北青公路鳳嵩路等，提供便利的公共交通服務。此外，園區周邊還有快餐/餐廳、酒店等生活配套設施，可以滿足企業員工的日常需求。
上海青浦區華新鎮產業園區招商電話： 13585818590
