虹橋綠谷租寫字樓必知的注意事項(xiàng)？
虹橋綠谷項(xiàng)目是位于上海虹橋商務(wù)區(qū)的一個(gè)項(xiàng)目，它地處虹橋商務(wù)區(qū)的核心腹地，是上海的首個(gè)綠色街區(qū)樣本。上海虹橋綠谷是商務(wù)區(qū)最先拿地、最先開工和即將最先竣工的項(xiàng)目。虹橋綠谷的建成標(biāo)志著虹橋商務(wù)區(qū)的“智慧虹橋、低碳生活”正式進(jìn)入了開發(fā)建設(shè)期。而且，最近上海虹橋綠谷的寫字樓經(jīng)濟(jì)也在蓬勃發(fā)展中。
上海虹橋綠谷的發(fā)展是以總部的辦公物業(yè)為主，結(jié)合一些星級(jí)酒店、企業(yè)會(huì)所、商業(yè)廣場(chǎng)、休閑娛樂場(chǎng)所等等共同發(fā)展，是一個(gè)具備各種城市功能的大型綜合體。
虹橋綠谷是由東西兩區(qū)組成的，西區(qū)是環(huán)球風(fēng)尚街區(qū)，是一個(gè)由五星酒店、總部辦公、SOHO辦公和高端商業(yè)組成的集商務(wù)辦公、休閑娛樂于一體的一站式街區(qū)。東區(qū)是綠色總部街區(qū)，一共由6棟高規(guī)格總部寫字樓組成，為企業(yè)量身訂造辦公環(huán)境和相應(yīng)的辦公商業(yè)配套。
上海虹橋綠谷中有許多優(yōu)質(zhì)的商務(wù)辦公品牌，例如智籌工場(chǎng)等等，那么，如果我們要在這里租賃寫字樓，會(huì)有哪些注意事項(xiàng)呢？
1、物業(yè)是否含取暖和制冷，加班有沒有空調(diào)延時(shí)費(fèi)。
2、可以根據(jù)一個(gè)辦公樓的使用率來計(jì)算辦公室的純使用面積和是否可以完成功能的配備。
3、雙路供電問題。如果你的公司是金融行業(yè)，大多是需要雙路供電的，雙路供電還分為真雙路和假雙路，大家可以注意一下。
4、房產(chǎn)證一定要出示的，要注意包租轉(zhuǎn)租的出租方是否具有原業(yè)主提供的協(xié)助注冊(cè)委托證明。
5、在裝修過程中消防和空調(diào)是否指定的問題要了解清楚。
6、在談判的時(shí)候要把免租期和裝修期的概念分清楚。
以上就是羅列的寫字樓租賃的注意事項(xiàng)，希望大家可以上海虹橋綠谷租得合適的辦公樓。
? ? ? 上海虹橋綠谷招商熱線：021-64398555
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